新高登一籃子舖 200餘萬起

【明報專訊】市場再有業主把旗下商位拆售，位於深水埗電腦商場新高登電腦廣場，便有業主推出11個面積200多方呎的舖位，入場費200餘萬元，若全數售出，料可套現超過3000萬元。


香港置業至尊旺舖助理營業董事吳家寶指，上述新高登電腦廣場2樓一籃子舖位，面積約222至280方呎，是次放售舖位約11間，入場費約200餘萬元起，購入物業預計可獲兩年約5厘的租金回報。


他又指，區內同類型放盤可謂絕無僅有，其中深水埗黃金商場1樓一個雙號舖位，面積279方呎，成交價高達1238萬元，呎價約4.4萬元；另一個1樓46號舖位，面積206方呎，成交價約828萬元，呎價約4萬元。


詹濟南稱驗樓曾遇單位水浸

另驗樓師詹濟南指，去年檢驗逾千個單位，最難忘有廚房外牆洞口未封好，適逢那天正值黃雨警告，單位驚現水浸情況。


他提醒業主收樓時，不應只集中檢視微小花痕，應要多留意真正影響生活的地方，如平台外的石屎若現裂紋即有漏水危機、浴室去水位若有淤塞會有倒灌情況。


The Avery為去年最佳質素屋苑

由他成立的香港專業驗樓學會昨公布，去年最佳質素屋苑為信置（0083）九龍城The Avery。其他得獎優秀屋苑還包括，同系觀塘觀月·樺峯、新地（0016）元朗RESIDENCE譽88、新世界（0017）元朗溱林及永泰（0369）西半山加冕臺1號。