太地：今年樓價輕微上升

【明報專訊】本地零售市道疲弱，太古地產（1972）昨日公布業績時稱，估計今年零售市道有溫和增長，但行政總裁白德利亦表明，去年「佔中」影響金鐘太古廣場的商舖生意，料今年商場銷售情况仍然疲弱，同時隨着中環寫字樓租金受壓，可能拖累金鐘寫字樓租金，但港島東如太古坊等，需求依然強勁。


集團的寫字樓及商場租金收入，去年分別按年升6%及7.5%，而整體收入則升19%至153.87億元，基本溢利則升12.7%至71.52億元。雖然金管局之前收緊按揭成數後，但白德利指出本地豪宅市道有所復蘇，市場對住宅仍有需求，料今年樓價輕微上升。


金鐘寫字樓租金或受壓

至於，國際油價下跌亦影響太古（0019）的租船業務，集團主席史樂山指出，油公司因油價跌，減少勘探及掘油井業務，令集團的租船業務受挫，並持續受影響。不過，他表示會與客戶商討更新合約，以合理價格維持租約。


去年太古的海洋服務，應佔溢利下跌18%至10.72億元，而整體平均船隊使用率為86.6%，下跌2.3個百份點。至於，飲料業務的應佔溢利升6.5%至8.54億元，集團料內地業務前景良好，但台灣地區則因食品安全問題，而有不良影響。