新地康城4期 批則涉2200伙

【明報專訊】發展商除加快賣樓外，同時亦加快起樓步伐。屋宇署公布1月批出多個項目圖則，其中8幅地皮由發展商於2013至2014年投得，共涉逾5200伙。當中新地（0016）去年4月奪得的將軍澳日出康城4期規模最大，涉2200伙，連同元朗東頭德業街及屯門良德街地皮，3地料可提供單位接近3000伙。有業內人士指出，多個項目已批出圖則，意味部分項目將可於年內申請預售文件，料未來供應將陸續增加。


8項目獲批共涉5200伙

屋宇署資料顯示，將軍澳日出康城4期項目，批出可建4幢47至55層住宅另加2層高平台及2層地庫，按早前港鐵公布資料顯示，上址最多可建2200伙；而該公司於2013年投得的東頭德業街地皮和去年投得的屯門良德街地皮，前者獲批2幢21層住宅另加2層平台及1層地庫，後者則涉2幢24層住宅另加4層平台及1層地庫。


此外，由保利置業（0119）去年投得的啟德1I區3號地皮，亦獲批建2幢6層、2幢33及34層住宅，另加1層地庫。


至於華懋去年投得的元朗朗屏南站項目，則獲批建1幢16層、3幢26層住宅，另加3層平台及1層地庫。


1月動工量創近34月新高

另屋宇署資料亦顯示，今年1月份共有6個私人住宅項目動工，涉及2589伙。利嘉閣研究部指，數字不但較去年12月份的315伙按月大增逾7倍，創自2012年3月後的近34個月新高。


白建時道16號獲批建3層大宅

另一方面，早年由內地富商以每方呎樓面地價達71845元購入的白建時道16號地盤，最新亦獲批出發展圖則，申請人擬在上址積建1幢3層高大宅，面積廣達8350.7方呎，提出申請的公司董事為虞松波，與浙江舟山富商、和潤集團始創人同名。