內房首兩月銷售 按年跌16%

【明報專訊】內地樓市經過一年調整未見起色。國家統計局昨日公布，今年首兩月內地商品房銷售額及銷售面積分別按年跌16%。投資繼續放緩，全國房地產開發投資8786億元（人民幣•下同），按年增10.4%，增速較去年全年回落0.1個百分點，較去年同期回落8.9個百分點。有經濟學家預計，全年樓市都不樂觀。


今年1至2月份，商品房銷售面積達8764萬平方米，銷售額5972億元，其中住宅銷售面積按年跌17.8%，住宅銷售額下降16.7%。至2月底，內地商品房待售面積達6.4億平方米，比去年末增加1753萬平方米。房地產商買地的意欲更大幅下降，首兩個月開發商土地購置面積2773萬平方米，按年大跌31.7％，土地成交金額亦跌30.2％。


學者：全年樓市不樂觀

中信銀行國際首席經濟學家廖群表示，新公布的房地產數據比預期差，顯示內地樓市調整加深。由於房地產下滑將對固定資產投資及消費數字影響較大，因此今年房地產將繼續成為內地經濟增長的拖累。廖群坦言，今年內地樓市不會有反彈，只能期望依靠政府放鬆貨幣政策和財政政策，令全年樓市得以「軟着陸」。