過夜客減 酒店房租挫逾一成

【明報專訊】本港2月份零售數據大跌，加上近期亞太區貨幣匯價大跌，令酒店業或成為零售以外另一經濟下滑重災區。有酒店業界人士稱，主攻內地和東南亞自由行客的三星級酒店，近期客房價格普遍按年跌超過一成，並呼籲政府應針對性打擊水貨客，不要「嚇走真正來港消費和遊玩的過夜旅客」。


明報記者 魏嘉儀

1月內地過夜旅客跌4.5%

根據香港旅遊局的數據，今年1月來自內地的訪港客數量按年僅增加3.3%，升幅較去年全年16%顯著收窄。但內地來港的過夜旅客數，更罕見地錄得跌幅，由去年全年升11.6%，轉為1月按年跌4.5%。主攻內地自由行客的三星級酒店維景和華美達在回覆本報查詢時均表示，目前客房的預訂率仍未受到近期的中港衝突影響。


旗下擁有華美達的華大地產（0201）主席鄭啟文解釋稱，3月已經進入傳統淡季，華美達仍能保持九成以上的高入住率水平，主要因為將客房均價調低了超過10%。鄭啟文續稱，今年農曆新年來得遲，4月初又是復活節假期，令3月變得比往年更尷尬，而且日韓匯率持續走低，對於香港的酒店業是多重打擊。


三星酒店：客量房租至少跌三成

而一間九龍區三星級酒店的管理層表示，該酒店近年主要客源為內地來港的旅客，近月經營狀况可以用「慘淡」、「衰過九七後」來形客，入住旅客少了三成多，房租也下調了至少三成，除了周六日情况稍好，其餘日子更差，「行家都只能寄望今個夏季可以反彈，而其實近年客源確是過於傾重內地，新供應又多，競爭激烈，公司已在討論如何削減開支」。


酒店聯會：房價不斷調低 會員徬徨

香港酒店業聯會執行總幹事李漢城則力斥「近日的暴徒式示威影響十分惡劣」，令本來就已經對來港旅行熱情減退的內地客增加了牴觸情緒，此外，最近幾年來港的內地客主要來自2、3線城市，消費能力大不如前，酒店房價要不斷調低，「有不少會員都在問，今年應該點算？」

華美達：一刀切限自由行 損失大

面對酒店業寒冬，業界都寄望政府不要對自由行「放辣招」。鄭啟文則稱，雖然現在仍未見到自由行客大幅減少的趨勢，「畢竟香港對於內地客來講，仍是一個抵玩又方便的目的地，如果不是日日有滋事分子在街頭搞事，相信旅客會再回來」。但他強調，去年訪港旅客超過6000萬人次，只有2700萬人次留港過夜，內地過夜旅客佔1900萬人次，「這個數據完全反映出內地真正來港的旅客人數並不會給港人正常生活帶來很大的滋擾，如果一刀切地限制自由行，旅遊業會損失巨大」。