樓上滲水索賠250萬 官判業主獲8.8萬

【明報專訊】港島半山豪宅地利根閣高層單位業主，早前控告樓上單位業主及屋苑的業主立案法團疏忽，導致其單位的天花四度滲水，要求對方賠償250萬元裝修費及損失的租金費用。高院昨頒下判辭，指原訴人單位丟空多時，根本沒有租金上損失；即使沒滲水事故，原訴人一直都有意裝修單位，只是多次滲水導致其需要第二次裝修，故只獲賠約8.8萬元再次裝修費用。


索228萬租金損失 官：叫價過高致空置

法官在判辭指出，首被告New Accord Holdings Ltd.、即原訴人Parlico Ltd樓上單位的業主，在拆除其閣樓上的「狗屋」時，沒有妥善做防水措施，導致原訴人單位的廳及主人房受牽連，事故與業主立案法團無關。


原訴人索償的250萬元賠償金中，包括228萬元未能出租有關單位的租金損失。惟法官認為，因原訴人叫價高於市場，才會找不到合適租客，導致單位一直空置。


【案件編號：HCA1665/10】