悅目乘勢加推52伙

【明報專訊】長實（0001）紅磡悅目雖為金管局收緊按揭後首個全新盤，但無阻項目的推售進程。發展商繼過去周末宣布與經絡合作為首置人士推出最高九成按揭後，昨又加推56伙，連同首批52伙，已推單位佔項目單位總數216伙的一半。市場消息稱，過去5天，悅目收約800票，較已推108伙超額認購6倍。


傳收800票超購6倍

今批單位折實平均呎價約為1.58萬元，與首批相若。長實營業經理楊桂玲表示，今批單位平均加價0.5%，部分單位加幅不多於1%。據價單所示，以3樓A室（實用430方呎）為例，定價686.6萬元，較首批同層、座向、面積相同的B室定價682.4萬元略高0.6%。


今批單位定價由686.6萬至897.7萬元，扣除最高折扣優惠，折實售價由583.6萬元至763萬元，折實呎價則由13572元至17744元。入場單位為3樓A室，為實用430方呎的2房戶。楊續指，已推108伙市值8.6億元，短期內會上載稍售安排。


華懋兩盤取消2.5％優惠 變相加價

嘉里（0683）昨高價出售九龍塘義德道1號獨立屋後，由集團牽頭發展的沙田九肚玖瓏山，亦將於本周六開售100伙。市場消息指，項目暫收約20票。另華懋旗下大埔富．盈門及屯門南岸昨更新價單，取消2.5%新春置業折扣優惠，變相加價。