英皇斥6.8億購灣仔51年舊樓

【明報專訊】英皇國際（0163）公布，斥6.83億元購入灣仔駱克道一幢樓齡已經高達51年的商住物業，折合平均呎價約2.6萬元，並計劃把該物業重建為新式商廈；可留意的是，今次購入的物業毗鄰英皇早前購入的霸田商業中心，市場估計兩項目或有機會合併重建。


擬重建為商廈 總樓面逾4.6萬呎

上述成交物業為駱克道75至79號，現為一幢樓高13層商住大廈、建於1964年，英皇計劃把物業重建為新式商廈；上址地盤面積約3120方呎，總樓面約2.62萬方呎，如未來以地積比15倍重建，可建樓面4.68萬方呎；由於是次購入物業毗連該公司早前以8.18億元購入的霸田商業中心，市場估計兩項目未來或有機會合併。


羅珠雄1.3億購億京觀塘商廈全層

另億京發展項目策劃經理黎裕宗表示，旗下觀塘成業街10號商廈，當中一高層全層單位連命名權，獲資深投資者羅珠雄以呎價1.2萬元購入，上址面積約1.1萬方呎，折合以總價逾1.3億元，該廈亦命名為電訊一代廣場。


土地註冊處資料顯示，資深投資者鄧成波妻子葉少萍及兒子鄧耀邦，最新以3450萬元沽出淺水灣華景園2座中層A室連1車位，以上址實用1358方呎計，平均呎價2.54萬元，新買家為文宇軒(Eugene)。資料顯示，鄧耀邦等於2010年先後斥資5453萬元購入華景園2座2個單位及3個車位，現沽出其中一個單位及車位，帳面大幅獲利。