玖瓏山加推百伙 平均提價3％

【明報專訊】由於財政預算案未有加辣，多個新盤貨尾盤均加價加推。嘉里（0683）沙田九肚玖瓏山累推668伙當中已售606伙，套現65億元。昨加推100伙，市值12.6億元，並將於下周六開售。


嘉里發展執行董事朱葉培指，今批單位平均加價約2%至3%。惟據價單所示，個別單位加幅達7%。以日瓏閣第2座9樓C室為例，實用面積466方呎，定價836萬元，較對上價單的日瓏閣第1座同層、同樣面積的C室定價781萬元，提價7%。


義德道洋房意向呎價逾8萬

另樓盤首度推出花園戶，折實售價由約642萬至2965萬元，折實呎價則由13,299至19,277元。朱續指，同系九龍塘義德道1號洋房，亦以招標形式發售，下月16日截標；洋房實用4412方呎，以意向價3.588億元計、實呎達8.13萬元，成功售出將創九龍洋房最高實呎紀錄，較第一集團放售的達之路9號屋的意向呎價7.17萬元（實用面積11,720方呎、意向價8.4億元）高13％。


昇薈再加推155伙

南豐東涌昇薈繼日前加價3.28%推出160伙後，昨再加推155伙，定價528萬至2280萬元，但維持即供10％折扣及12％「折上折」優惠，單位折實價418萬至1805萬餘元。兩批單位合共315伙，下周二正式接受登記，並於下周六發售。


九建（0034）旺角麥花臣匯亦加價5％加推31伙，實用面積293方呎單位折實入場費584.8萬元（呎價1.99萬元）；並修訂4張價單，31伙貨尾加價逾5%，售價最低為1B座10樓E室（412方呎），折實價830.3萬元（呎價2.01萬元） 。