銀公：十成按揭有誤導之嫌

【明報專訊】本報早前報道，有按揭中介公司聲稱可以做到「十成按揭」，更指獲得18家港銀支援。銀行公會署理主席梁兆基（圖）昨日發出聲明回應稱，有關說法誤導，公會不支持以中小企貸款作包裝，令客戶變相獲得十成按揭貸款。


置業18旗下按揭中介公司理財18聲稱，可先以私人公司向銀行申請最多500萬元中小企貸款，之後買樓亦可獲銀行承做七成按揭，變相借足十成。該公司宣傳單張上更聲稱獲本港18家銀行支援。銀行公會署理主席梁兆基表示，有關說法有誤導之嫌。會員銀行不會向置業人士提供超過金管局要求的最高按揭成數。公會亦不支持以中小企貸款形式作包裝，使客戶變相獲得高達十成的按揭貸款。


籲直接聯繫銀行

梁兆基稱，會員銀行會對按揭貸款人進行風險評估，根據多項要求，包括其還款能力，以審慎態度審批貸款。銀行亦全面遵從金管局的按揭指引及有關物業按揭貸款的逆周期措施。銀行公會同時呼籲有意置業人士可選擇與銀行直接聯繫，尋求最適合的按揭方案，不宜過度借貸，並考慮自己的負擔能力來作出物業貸款。