元朗爾巒車位半年升值45%

【明報專訊】比起樓價走勢，車位售價升幅可謂有過之而無不及。據悉，元朗爾巒一個車位新近以142萬元售出，較原業主去年7月的購入價98萬元高出45%，帶挈該業主於短短7個月時間已賺44萬元；而將軍澳中心有單位以實呎逾1.48萬元售出創新高。


東半山名門5年賺1220萬

上述成交之爾巒車位，為屋苑地庫單位車位，原業主於去年7月以98萬元購入，至去年12月底完成交易，據代理指出，車位最新成交價為142萬元，創元朗區新高，而原業主亦於短短七個月勁賺44萬元或45%。據悉，買家為屋苑一手業主，曾經認購一手車位，但是未成功認購，故才需以高價購買二手車位自用。


消息又指出，東半山名門2座中高層A室，實用1387方呎（建築1918方呎），剛連租約以3500萬元售出，實呎25234元（建呎18248元） ，原業主於2009年以2280萬元二手購入，持貨5年多帳面獲利1220萬元，賺幅53%。


另細單位繼續創新高價，利嘉閣分行經理劉浩勤稱，將軍澳中心10座連天台單位，實用384方呎 （建築527方呎），連109方呎天台，剛以570萬元成交， 實呎14,844元（建呎10,820元），創屋苑新高。原業主於2009年以252萬元購入，放盤不足一個月售出，現帳面獲利318萬元，物業升值1.2倍。


陳志雲1800萬購柏傲山

一手樓方面，昨日市場錄得約10宗買賣，其中售出最多單位為新世界（0017）天后柏傲山，三個單位總成交價達6156萬元，市場盛傳有「志雲大師」之稱的前無綫電視業務總經理陳志雲，亦以約1800萬元購入其中一伙。而恒基地產（0012）及金朝陽（0878）旗下的一手盤大坑雋琚昨日亦沽出三個單位，項目迄今已經累積銷售31伙，套現逾2.5億元。