置富產業6.48億沽盈暉薈

【明報專訊】市場錄得不少大額買賣，其中營運11年的置富產業信託（0778），近日亦首次沽出物業。該公司昨公布，剛向獨立第三者以6.48億元售出荔枝角盈暉商場盈暉薈，售價較其購入價高出約2.8倍。


盈暉薈為長實（0001）發展的盈暉臺商場。置富產業信託昨公布，盈暉薈商場涉及91,779方呎樓面及43個車位，剛以6.48億元售予Tower Key Limited，為一海外註冊公司，平均呎價約7060元。而出售完成後，預期將錄得出售收益約2億元，所得款項淨額將用於償還現有貸款。


ADIDAS旗艦店600萬續租巨舖

此外，由華懋持有的屯門青棉徑3號好勝大廈低層地下LG02至09跪，11至16號舖，總面積約6839方呎，以7000萬元成交，平均呎價為10,235元，上址租客為勞工處，月租15萬元，回報率2.6厘。


另市場消息指，尖沙嘴漢口道17號地下D號舖、1樓及2樓，總樓面逾1.7萬方呎，獲現租客ADIDAS以近600萬元續租，呎租逾300元；據悉上址舊租每月租金為400多萬元，加租幅度逾四成。