新地擁280萬呎 區內大地主

【明報專訊】近年政府大力發展東九龍，多個發展商亦先後插旗，其中新地（0016）以一系列創紀之城稱霸東九龍，該集團持有區內近280萬呎樓面。另信置於區內亦持有不少收租物業，據該公司年報所見，該集團持有的9個收租物業，如宏天廣場、九龍灣國際交易中心等，扣除已售樓面，已在區內持有超過200萬方呎出租樓面，包括商業及停車場等。


信置區內擁9收租物業

雖然近年不少發展商都在九龍東區內拆售物業，但事實上，根據各大發展商的年報，多個發展商在觀塘、九龍灣一帶都持有大量收租物業，當中最為矚目要數新地在觀塘一系列創紀之城1、2、5、6期，涉及寫字樓樓面達178萬方呎，而商場樓面則為65.7萬方呎，單是創紀之城系列已有244.5萬方呎樓面，連同其他寫字樓及工業樓面，新地在觀塘區內現有近280萬方呎收租物業。


另嘉里建設（0683）主要持有九龍灣商廈項目，其中與創紀之城系列齊名的九龍灣企業廣場，發展商多年前已拆售物業，故根據該公司年報資料，現時持有的收租物業僅有企業廣場5期（即Megabox），商場部份面積約110萬方呎，另兩幢寫字樓則有51.9萬方呎樓面，合共161.9萬方呎，是區內最「巨型」商廈。