上月樓花按揭985宗 創5年半新高

【明報專訊】各大發展商於去年底推盤不斷，造就今年1月樓花按揭宗數創高位。中原按揭研究部報告指，上月樓花按揭登記共錄985宗，不但較去年12月的853宗增加15.5%，更僅次於2009年7月錄得的1521宗，創5年半以來新高紀錄。


現樓按揭按月跌逾一成

報告指，近75％樓花新造按揭登記，主要是來至三個主要新盤，包括馬鞍山迎海•星灣御、大埔白石角逸瓏灣I、II期等。現樓按揭方面，因二手交投略放緩，1月共錄6852宗登記，較去年12月的7688宗下跌逾1成。


物業註冊量創半年高

此外，中銀香港（2388）在現樓、樓花市場佔有率方面，分別佔20.8%、21.7%，為銀行界按揭業務「一哥」。


另美聯研究部綜合土地註冊處資料所示，今年1月整體物業註冊量錄8296宗（具體反映12月市況），按月升近一成，並為近半年新高，當中以二手住宅表現最出色，共錄約5162宗註冊，佔整體宗數逾六成，按月升18.2%，是自去年7月後重上5000宗水平，創近半年新高。而同期一手註冊量則錄1461宗，按月跌約18.1%。