新世界18億增持吉祥商廈業權

【明報專訊】去年中以周大福企業和新世界（0017）為首的財團成功取得鰂魚涌吉祥大廈的整體業權，昨日新世界公告稱，公司斥資近18億元，向周大福收購以吉祥大廈項目40%權益。集團表示，收購後新世界擁有吉祥大廈90%股權，可拓展旗下資產組合和盈利基礎。


向周大福收購至90%

新世界昨日與周大福訂立協議，收購持有吉祥大廈的項目公司新碧40%權益，代價為17.79億元，新世界將以現金形式支付。


交易完成之後，新碧成為新世界間接非全資附屬公司，周大福不再持有其股份，而新世界若干附屬公司主要股東Good Step則持有其餘10%股權。


新世界表示，公司的主營業務是在香港投資及發展物業，收購新碧與公司的核心業務一致，符合股東整體利益。截至去年6月底，吉祥大廈的帳面值為24.2億元。


近年罕見大型重建 涉504個業權

吉祥大廈涉及14棟舊樓合共504個業權，是近年罕見的大型舊樓重建項目。多個財團早在2006年就展開收購吉祥大廈的持久戰。經過一番龍爭虎鬥，最終新世界和周大福等組成的財團成功跑出，在2012年陸續將該廈分為10宗個案申請強拍，總共經過6次強拍，於去年6月統一全部業權，合共斥資約16億元。