佳兆業餘波 滬大房企做壓力測試

【明報專訊】佳兆業（1638）違約風暴餘波未了，昨天上海銀監局下達通知，要求對轄區商業銀行房地產貸款實施全產業鏈壓力測試，並對大型房企集團轄區外融資開展監測。此外，有報道指融創中國（1918）將成「白武士」收購佳兆業，不過消息尚未獲雙方證實。


傳融創成「白武士」購佳兆業

據《路透》報道，上海銀監局要求轄區商業銀行開展「由房地產到上下游、由信貸到非信貸、由表外到表內」的全口徑壓力測試，並對大型房企和房地產異地貸款、異地信托、商業綜合體貸款持續開展監測，防範「異地風險傳染」。這是繼傳深圳證監局排查當地券商資管產品是否涉及佳兆業之後，又一國內一線城市加強地產違約風險監控。


自深圳房源被鎖後，佳兆業無力償還多筆境內外債款，已尋求債務重組。此前有傳華僑城（3366）將接手佳兆業，但已被公司否認。昨天內地又有媒體爆出融創將收購佳兆業，目前主要看深圳政府是否允許，並稱融創團隊已到佳兆業總部做盡職調查。不過昨日記者致電佳兆業一高層，對方表示未聽說此事，此外融創發言人未接聽本報查詢電話。


另內地東方財富網引述消息指，新加坡上市的廣東元邦地產董事長陳建鋒目前被深圳檢察院監視居住。陳建鋒之前被揭曾以34萬元人民幣行賄廣東省前常委，以謀取廣東省政協委員資格。