平均租金比指數更易理解

【明報專訊】事實上，差餉物業估價署會每月公布最新私樓租金指數，以反映全港各類私宅單位租金表現。是次分析是採用了平均月租數據，期望藉以釐清市區細單位表現，以顯出各區細單位租金走勢，同時亦有助讀者理解。


差估署早前公布11月份私樓租金指數最新報164.9點，屬連續9個月上升，數據反映截至去年11月全港私樓租金表現。是次分析未有採用租金指數，改為使用私樓平均月租表現，當中實用面積在431方呎細單位，港島區平均呎租37.5元、九龍區為28.8元，新界區則為24.3元，數據可有效顯示港、九及新界各類單位租金表現，較租金指數更有效分析各地區租金表現。