柏樂苑8880萬沽 5年來首宗二手

【明報專訊】樓市交投暢旺，名人亦趁市旺沽貨。跑馬地柏樂苑錄得近5年來首宗二手成交，一個連平台特色戶近日以8880萬元易手，做價及呎價同創屋苑新高。


利嘉閣高級經理李德臻透露，柏樂苑一個連平台特色戶，實用2420方呎（建築2938方呎），賣方原先叫價9000萬元，最終減價120萬元或1.3%，以8880萬元連3個車位易手，實呎高見3.67萬元（建呎3.02萬元）。


持貨17年勁賺7380萬

土地註冊處顯示，上址原由民政事務局副局長許曉暉胞弟、現任香港交易所內地業務發展部高級副總裁許正宇或有關人士持有。許氏1998年以1500萬元購入，持貨約17年，轉手帳面賺7380萬元或4.9倍。


土地註冊處資料顯示，山頂種植道53號1號屋以及種植道61號5號屋，分別錄得3.5億元的買賣登記，資料顯示，原業主公司董事包括呂元信、阮呂淑君及呂孫妙光，當中呂元信與呂明才基金會秘書同名，亦為新買家公司董事之一，相信成交屬內部轉讓，市場估計，物業不排除拆售。