南豐紗廠活化計劃 料獲開綠燈

【明報專訊】由南豐集團持有的荃灣柴灣角工業區內的南豐紗廠，早前向城規會申請活化改建，將於明日在城規會闖關，據了解由於新發展方案與該地的工業用途沒有矛盾，規劃署持不反對意見，大有機會成功獲批。南豐曾表示，除計劃將南豐紗廠打造成創意產業基地外，亦擬保留部分樓面闢作歷史展覽區，以展示香港的工業和紡織業發展歷史。


擬打造創意產業發展基地

南豐早前提出把荃灣白田壩街南豐紗廠第四、五及六廠，地盤面積約7.3萬方呎，擬改建為兩幢8層高物業，以地積比3.5倍計，總樓面逾25萬方呎，其中零售樓面約9.7萬方呎佔整體樓面近四成，另有4.65萬方呎休憩用地。規劃署考慮後，認為新發展方案與該地工業用途沒矛盾，加上申請未有增加項目樓面及高度等，故持不反對意見。


另新地（0016）或相關人士早前向城規會申請，把大窩口新居屋尚翠苑毗鄰地盤的荃灣沙嘴道及橫窩仔街4幢工廈，提出興建6幢27層高住宅，料涉及約1047個住宅單位，申請亦將於明日審議。據了解，規劃署方面認為方案與綜合發展區規劃意向一致，故此不反對申請。


新地大窩口申建1047伙住宅

事實上，上址涉及多座大廈，包括安泰工業中心、亞洲脈絡中心、王子工業大廈、萬象工業大廈及毗連日的政府土地，惟當中只有安泰工業中心為新地持有，涉及可建樓面約16.76萬方呎，料提供327個約500方呎單位。


市場指，由資深投資者余國銓持有、曾一度有意拆售的旺角好景商業中心2樓「旺中旺」，最新接獲意向人士出價呎租60元全層洽租，面積約9060方呎，折合逾54萬元。業主代表余旻修表示，將有待本月完成買賣後再作出下一步行動。