人和遭降評級至「違約」

【明報專訊】佳兆業（1638）未能如期在周四償還兩億元利息，不過，分析指，在30日寬限期內還息便可解決此次違約問題，也不應過分誇大事件對於內房板塊的影響。另外，儘管人和商業（1387）供股獲得92%認購，標普仍將人和評級下調至「違約」。


佳兆業欠息 有30日寬限期

1月8日是佳兆業債券半年一次的付息日，應繳付約2560萬美元（約1.99億港元）利息。不過，公司至今尚未公告是否已支付利息。業內人士稱，利息尚未償還，不過，如果佳兆業在30日寬限期內還息便可解決這次違約問題。反之，會導致交叉違約，公司所有其他債務的償還都要加速。標普指出，佳兆業有25億美元未到期海外債務，都具有交叉違約條款。


佳兆業美元債券價格一路暴跌超過60%。摩根大通首席投資策略師蔣凡指出，不擔心公司債務違約對於債市的影響。業內通行的做法是用公司資產減去債務然後再乘以相應折扣，比如八折、六折甚至四折來代表不同的風險。如果計算凈值可以覆蓋債務，則應當買入此類已貶值的債券。


他指出，爛帳處理是非常有盈利的行業。另有歐資大行分析師指出，不應誇大事件對於整個內房板塊的影響，現在內房板塊見不到上行趨勢，但也跌無可跌，暫時應該保持中立。


標普：人和財困融資難

人和供股籌資33億元，已獲得92%認購。昨日，評級機構標準普爾將人和商業評級下調至「違約」。標普指出，人和目前財務困難，獲新增銀行信貸存在很大不確定性。過去幾年，公司銷售和經營效率疲弱，未來12個月也不會有顯著改善，故標普估計，即使人和獲得融資也只是償付票據，這可能延緩其項目進程。