華懋重推20年樓齡紅山半島貨尾

【明報專訊】一手新盤熱銷，華懋及信置（0083）等發展、樓齡已逾20年的南區大潭紅山半島「超級貨尾」單位亦趁勢於短期內登場。華懋銷售部總監吳崇武表示，紅山半島將於今日上載樓書，最快下周開價。他補充，項目尚餘117伙分層戶，首批最少推50伙。至於同系荃灣西站五區城畔有望今年第4季推出，項目現正計劃申請預售。


另華懋旗下大埔富•盈門昨日公布最後一批單位價單，包括8伙複式戶及6伙標準戶，實用介乎851至2036方呎，市值約2.5億元。其中最貴單位為2座18至19樓複式戶，實用2036方呎，定價3798.2萬元。除了原先最高約20%的即供折扣外，發展商再額外新增2.5%新春優惠。


內地客1億購君臨複式

恒隆地產（0101）九龍站君臨天下錄得今年首宗一手成交，代理消息指，有內地客斥1.04億元，購入向維港海景的第1座79樓C室複式戶（連雙車位）；以單位實用1819方呎計，實呎逾5.71萬元，刷新君臨天下一手最高呎價紀錄，打破2座77樓B室複式戶去年底實呎逾5.6萬元的舊紀錄。雖然相關內地客應付23.5％買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）共涉逾2444萬元，但可獲發展商回贈5成即逾1222萬元。


禮頓山5758萬沽

利嘉閣高級經理李德臻指，禮頓山3座中層B室，實用1461方呎(建築1911方呎)，剛以5758萬元售出，實呎39411元(建呎30131元)。原業主06年以2450萬元購入，現獲利3308萬元或1.3倍。