內地客7000萬 連掃西環兩舖

【明報專訊】港鐵西港島線上月底通車，有內地投資者看好該區潛力，西區接連錄得內地客入市個案。屈地街及德輔道西地舖，分別以4350萬及2650萬元沽出，物業2至3年間升值近五至六成。


市場消息指出，鄰近香港大學站出口的屈地街22號屈地大厦11號地舖，面積約900方呎，剛以4350萬元賣出，呎價4.8萬元，新買家為內地投資者。據悉原業主盛匯商舖基金創辦人李根興2012年9月以2950萬買入，持貨逾2年沽出，帳面獲利1400萬元或升值47%。此外，市場消息又稱，同由李根興持有西營盤德輔道西213號地舖，早前亦以2650萬元易手，據知新買家亦是內地相關人士；原業主2011年12月以1600萬買入，持貨3年帳面獲利1050萬元，或升值66%。


物流張2900萬沽銅鑼灣舖

資深投資者物流張於去年10月底，以2480萬元購入銅鑼灣耀華街21號5號地舖，最新以2900萬元「摩」出（成交前已轉讓），持貨逾2個月帳面獲利420萬元或17％。