兆禧苑實呎8284元 不足1月兩破頂

【明報專訊】新一輪居屋昨正式接受申請，帶動居屋做價屢創新高。屯門兆禧苑1房戶以280萬元沽出，實呎8284元，不足一個月屋苑呎價兩度破頂。


中原分行市務經理伍毅臻表示，屯門兆禧苑B座中層12室，實用338方呎（建築462方呎），以280萬元易手（已補地價），實呎達8284元（建呎6061元），呎價創屋苑新高。原業主2011年以123萬元購入（已補地價），帳面獲利157萬元或近1.3倍。


另中原市務經理劉天恩表示，荃灣荃德花園B座中層G室，實用341方呎（建築458方呎），以350萬元成交，創屋苑做價新高，實呎達10,264元（建呎7642元）。原業主2012年以208.8萬元購入，帳面獲利141.2萬元或68%。


城市花園實呎撲1.7萬

另名采策略營業董事姚雲龍表示，北角城市花園8座高層F室，實用626方呎（建築723方呎），望海景，以1058萬元高價成交，創屋苑2房新高，實呎16,901元（建呎14,633元），呎價創屋苑新高。原業主2004年以360萬元買入，帳面勁賺698萬元或1.9倍。