央企撐腰 綠城股價料見底

【明報專訊】綠城（3900）與融創（1918）在收購議題上糾纏了約半年，其股權亂局或令不少投資者對管理層留下壞印象，但最終覓得央企中交集團為宋衛平填債，可能追回不少分數。有分析認為，中交集團的央企身分可降低綠城的財務費用，而且綠城糾紛告一段落，預料其管理層的不明朗因素從此消除，加上入股價與融創收購價相若，有利投資者對綠城估值重拾信心，預計綠城股價見底。


星展唯高達證券執行董事吳淑燕指出，綠城股權賣予中交集團，等同獲央企支持，公司向外借貸的費用可望降低，對綠城屬好事，惟中交集團始終不是主營房地產，因此未必在項目管理方面幫助綠城。她又稱，由於中交集團規模龐大，以數十億元就能買到綠城股權，估計下行風險有限。


交銀：入股價合理

交銀國際副總裁何志忠則認為，60億港元向綠城入股屬合理作價，加上綠城受近期消息及管理層不穩影響，股價早已跌至低位。他又指出，畢竟中交集團有派員加入綠城董事局，管理則仍由有經驗的宋衛平掌管，相信可消除綠城管理層不明朗因素；而且中交集團本身並非以房地產為主業，不用調動過多人手到綠城，因此或可視之為主業以外的投資。他又提到，今次中交集團是以母公司收購綠城，未來或會進一步將綠城股權注入旗下上市公司中交建（1800），但估計不會短期內進行。