併購告吹 宋衛平兩周內還36億

【明報專訊】融創（1918）和綠城（3900）的年度地產併購「大刁」終以失敗收場。昨日融創發公告稱，由於經營理念存在較大分歧，雙方決定終止買賣協議，宋衛平需要兩個月向融創「連本帶利」償還63億元，其中36億元更需要兩周內支付。交易草草收場，綠城股價昨日大瀉一成。


融創11月底發公告稱，為令交易更順利，以及保障綠城的經營狀况在交割完成前受到不良影響，融創已經應賣家宋衛平夫婦、壽柏年等人要求，支付所有收購款項。昨日融創再度發公告，表示由於雙方的經營理念有較大分歧，決定終止買賣協議。宋衛平等人須向融創償還全部收購代價淨額約60億元，同時須就收款期間支付利息。


連2.8億利息還融創

按截至今年底止利率8厘，以及明年1月至2月12日年息10厘計算，假設融創在5月22日宣布收購時已經支付全部60億元，綠城需要繳付的利息約2.8億元，根據終止協議訂下的三條死線，在協議訂立後5日內，宋衛平等人須向融創償還5億元人民幣。而在今年12月底前，60%的收購代價淨額（且無論如何不得少於50%），餘下款項則須在2015年2月12日前償還。


據市場消息指，綠城股份賣家中，壽柏年無意買回股份，由於是由宋衛平力主取消交易，意味他或要負責全部回購代價。


宋衛平或需負全責

消息指，宋衛平已向內地東方資產管理取得4億美元（約31.2億港元）貸款，意味今年底前償還部分應無大礙，至於明年2月前償還的餘下27億元，則未知會否仍需尋求援助。


獲老鄉支持 收購萌退意

回顧這單地產並購交易，雖然融創已經提前繳付所有收購款項，但交易仍頻生變數。11月初市場盛傳交易產生變數，孫宏斌在其微博稱可能會就收購向綠城作出讓步。其後宋衛平又發文稱賣股份給融創可能「賣錯了」，有市場消息指出早前因資金鏈緊張而打算出售股份的綠城，可能已經覓得宋衛平一批「杭州幫」老鄉企業家的資金支持，故對融創的收購萌生退意。


明報記者 魏嘉儀