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【明報專訊】正當英皇（0163）西環維港峰將於本周二（16日）推售之際，該公司昨日突然重推同區貨尾盤維壹最後5個貨尾單位，售價較去年1月公布之價單高出最多28%，且不設任何優惠或稅務津貼，頂層特色單位實呎達51942元，貴絕西環區。
無任何優惠 貴絕西環
今次重推的維壹最後5伙，全部位於高層，最平單位為27樓B室，實用659方呎，定價2123萬元，比去年1月份公布之價單定價（未扣2%即供優惠•下同）1656萬元貴28%，實呎達32,215元。至於最貴之單位則為42樓頂層戶，實用2600方呎連2142方呎天台，現定價1.3505億元，比去年1月的1.11億元貴2405萬元或22%，實呎51942元，若成功售出將為區內新高。
該公司執行董事張炳強稱，旗下維港峰首批60個單位已足額認購，示範單位目前已累積有1萬參觀人次。另恒地（0012）香港仔倚南及華懋九龍城金．御門將於今日發售，前者首推30伙，收近80票，超額逾1.5倍，惟後者市場反應一般。
二手方面，中原地產高級分行經理陳偉康稱，粉嶺牽晴間5座高層D室，實用393方呎（建築543方呎），原於月初以同類新高價399萬元售出，惟買家期後撻訂，業主隨即以410萬元再放售，剛以402萬元再次售出，較月初做價高3萬元或不足1%，實呎10,229元（建呎7403元），單位於半個月內兩創同類單位新高價。原業主則於2008年以146萬元購入，未計殺訂金額，帳面已獲利256萬元，物業升值1.75倍。
荃灣中心低層 低市價易手
而美聯物業首席高級營業經理梁仲維則指出，荃灣中心7座低層C室，實用425方呎（建築531方呎），放盤不足兩日已被買家以355萬元購入，實呎8352元（建呎6685元），由於單位景觀較差，故屬低市價成交。原業主2011年以208萬元購入，現帳面獲利146萬元或70%。
另市場消息指出，只設16幢洋房的大潭紅山花園，剛錄得過去9年來首宗買賣，單位為雙號屋，實用3102方呎（建築3608方呎），成交價約8420萬元，實呎27176元（建呎23364元），創項目新高。原業主則於2000年以2050萬元購入，持貨14年後沽出，帳面勁賺6370萬元，物業期內升值3.1倍。
無任何優惠 貴絕西環
今次重推的維壹最後5伙，全部位於高層，最平單位為27樓B室，實用659方呎，定價2123萬元，比去年1月份公布之價單定價（未扣2%即供優惠•下同）1656萬元貴28%，實呎達32,215元。至於最貴之單位則為42樓頂層戶，實用2600方呎連2142方呎天台，現定價1.3505億元，比去年1月的1.11億元貴2405萬元或22%，實呎51942元，若成功售出將為區內新高。
該公司執行董事張炳強稱，旗下維港峰首批60個單位已足額認購，示範單位目前已累積有1萬參觀人次。另恒地（0012）香港仔倚南及華懋九龍城金．御門將於今日發售，前者首推30伙，收近80票，超額逾1.5倍，惟後者市場反應一般。
二手方面，中原地產高級分行經理陳偉康稱，粉嶺牽晴間5座高層D室，實用393方呎（建築543方呎），原於月初以同類新高價399萬元售出，惟買家期後撻訂，業主隨即以410萬元再放售，剛以402萬元再次售出，較月初做價高3萬元或不足1%，實呎10,229元（建呎7403元），單位於半個月內兩創同類單位新高價。原業主則於2008年以146萬元購入，未計殺訂金額，帳面已獲利256萬元，物業升值1.75倍。
荃灣中心低層 低市價易手
而美聯物業首席高級營業經理梁仲維則指出，荃灣中心7座低層C室，實用425方呎（建築531方呎），放盤不足兩日已被買家以355萬元購入，實呎8352元（建呎6685元），由於單位景觀較差，故屬低市價成交。原業主2011年以208萬元購入，現帳面獲利146萬元或70%。
另市場消息指出，只設16幢洋房的大潭紅山花園，剛錄得過去9年來首宗買賣，單位為雙號屋，實用3102方呎（建築3608方呎），成交價約8420萬元，實呎27176元（建呎23364元），創項目新高。原業主則於2000年以2050萬元購入，持貨14年後沽出，帳面勁賺6370萬元，物業期內升值3.1倍。
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