前身官涌戲院 後改造重建

【明報專訊】位於佐敦官涌街38號的The Austine Place原址為官涌戲院，原由余道生家族持有，後來戲院拆卸重建成德興大廈。


直至2007年，余氏家族把項目轉售於興勝創建（0896），並將之打造成服務式住宅The Austine，總樓面5.6萬方呎，提供96伙，設有400至470方呎的一房及兩房單位，出租率達100%，連地舖在內，估計當時每月租金收入約達140萬元。


直至2010年，興勝創建改變投資策略，決定把物業拆卸，隨即向城規會申請，把The Austine重建為商住項目，即現時The Austine Place，提供42伙，以總樓面逾5萬方呎計，每方呎重建費用超過4000元，估計總成本達2億元。