卓爾居實呎首破萬

【明報專訊】新界樓市再度瘋狂，市場連錄破頂成交。屯門卓爾居一個高層三房戶近日以685萬元易手，實呎首次突破萬元關口，高見10,088元，刷新屋苑紀錄。


新界區樓價升勢加劇，卓爾居錄得破頂成交。中原高級分行經理鄺家進表示，卓爾居2座高層C室，實用679方呎（建築857方呎），以685萬元新高價售出，實呎10,088元（建呎7993元），呎價創屋苑新高。原業主2012年以516萬元買入，帳面獲利169萬元或33%。


牽晴間實呎10104元破頂

粉嶺牽晴間繼上月實呎衝上萬元關口後，近日再錄破頂成交。美聯高級營業經理周志強表示，牽晴間7座高層E室，實用386方呎（建築537方呎），原叫價398萬元，最後以約390萬元成交，實呎10,104元（建呎7263元），呎價刷新屋苑新高紀錄。原業主2012年以約288萬元購入，轉手帳面賺約102萬元或35%。


綠楊數日呎價兩創新高

荃灣綠楊新邨做價再創新高。中原市務經理劉天恩表示，綠楊新邨P座中層2室，實用451方呎（建築518方呎），賣方最初叫價520萬元，最終降價至510萬元沽出，實呎11,308元（建呎9846元），再次締造屋苑呎價新指標，並把數天前所創的舊紀錄11,124元推高2%。原業主1983年以31.4萬元買入，帳面獲利約478.6萬元或15倍。