深圳樓盤被封 佳兆業挫6%

【明報專訊】近期內房股新聞多多，於深圳起家的內房股佳兆業（1638），昨日傳出旗下在深圳有5個樓盤上周五（28日）突然被政府部門鎖定禁售，惹來集團售樓可能違規傳言，拖累昨日股價逆市跌6.4%，收報2.63元。佳兆業回覆本報查詢證實確有此事，但至今未收到政府通知詳情，原因仍有待了解，昨日下午已有一個樓盤率先解封。


近日市場流傳，指佳兆業位於深圳的部分樓盤，包括悅峰花園一、二期、佳兆業中央廣場三期及福田佳兆業中心等至少5個項目被禁售。


本報翻查深圳市規劃和國土資源委員會網站，從預售項目資料中亦發現，上述樓盤被標上「管理局鎖定」，當中又以悅峰花園情况最嚴重，網上顯示第四楝樓的全部可預售單位均已標明「管理局鎖定」。而根據網站提示，「管理局鎖定」是指房屋處於限制狀態，或開發商存在違規行為，導致售房系統被鎖定。


公司回覆:事前無收到通知

佳兆業回覆本報指出，深圳部分樓盤被「管理局鎖定」始於上周五，公司也是首次遇上這種情况，至今亦未收到政府任何通知，故亦不知被鎖定原因，據DBC網站報道，昨日下午已有一個樓盤獲解鎖，至於其他詳情則仍有待進一步了解。據了解，該解鎖樓盤為佳兆業假日廣場，之前部分單位顯示「管理局鎖定」，現已更改為「期房待售」。


未能聯絡管理層

有內房分析員則透露，昨日得悉事件後，曾欲聯絡佳兆業管理層了解，但卻聯繫不上任何人，暫時未敢肯定是否與官方反腐有關。


10月主席曾被扣查

佳兆業之前亦曾傳出負面消息，10月中旬正當雅居樂證實主席被監視居住之後，市場突然傳出佳兆業主席郭英成被扣查，不過副主席譚禮寧即日已澄清郭英成未有失聯，公司亦在當晚以郭英成名義發公告表明，有關郭英成被拘留或已無法聯絡的傳言是毫無根據及失實，強調公司營運正常。


明報記者 陳子凌 甄佳佳