王健林馬雲 勢掀中國首富戰

【明報專訊】阿里巴巴赴美上市，令創始人馬雲晉升新一代中國首富，中國福布斯榜前三甲更清一色是互聯網大亨。不過這個格局或很快發生變化，據內地媒體稱，內地地產巨頭萬達將在年內來港上市，集資金額超過100億美元，若上市成功，萬達主席王健林將奪回中國首富的寶座。


據內地媒體引述消息人士稱，萬達商業已初步確定上市時間表，擬定於12月5日啓動全球路演，12月19日正式在港交所掛牌。


萬達商業在9月16日首次提交的招股書中沒有提及籌資規模，但消息稱其集資規模遠超於市場此前估計的50億至60億美元，預計將會超過100億美元。若按照公眾持股量最低可降至10%，那麼萬達的市值最高有望超過1000億美元。


未通過上市聆訊或難趕年底上市

此前已有報道稱，萬達將在11月正式在港交所（0388）掛牌，不過，據市場人士透露，目前萬達仍未通過上市聆訊，能否在年底前上市仍屬未知數，據悉最快的上市聆訊日期是下周四（27日）。


根據萬達的招股書，大連合興投資有限公司直接持有萬達集團99.76%的已發行股本，而王健林持有大連合興98%的股權，剩餘的2%由王健林之子王思聰持有。另外王健林直接持有萬達集團0.24%的股權，即王健林以和王思聰擁有萬達集團100%股權。


市值料達千億美元

2014年的中國福布斯富豪榜中，新晉首富馬雲，憑藉阿里順利上市，個人財富達1193.4億元人民幣，超越王健林高居榜首，較目前排名第四的王健林高約300億元人民幣。而位列第二、三位的均是互聯網大亨，包括百度創辦人李彥宏，以及騰訊（0700）創辦人馬化騰。若萬達上市並按市場預期市值超千億美元，作為萬達大股東的王健林，可輕鬆超越馬雲，重奪首富寶座，打破目前互聯網巨頭壟斷中國福布斯的格局。


上市集資90% 將建10項目

根據招股書，萬達將三大商業地產板塊全部納入上市公司，包括物業租賃、物業開發及銷售，以及酒店經營業務。這次上市集資的90%將用於建設10個物業開發項目，包括廣元萬達廣場、哈爾濱哈南萬達廣場等項目。


萬達在招股書中稱，其目標是成為全球持有面積最大的商業地產公司，預計在2015年底前擁有總建築面積約2500萬平方米的已完工物業資產。


明報記者 魏嘉儀