大窩坪地改劃住宅收5111份反對

【明報專訊】政府銳意增加房屋供應，城規會早前修訂分區大綱核准圖，把石硤尾大窩坪延坪道北面一幅面積逾30萬方呎的山坡地改為住宅，共收到5111份反對申述，僅1份不反對意見，雖然地皮已列入賣地表，但由於反對聲音較大，市場或未能趕及年底推出。另外，何文田警務處車輛扣留中心地皮正式被改為住宅地，可建單位約910伙，料可於明年賣地表登場。


大窩坪延坪道北面一幅面積逾30萬方呎用地，可建樓面逾88萬方呎，估計提供約1000伙，市場估值多達約70.43億元，平均每方呎地價約8000元。


涉910伙 僅1份不反對意見

惟項目在公眾諮詢期間收到5112份申述中，僅1份不反對，普遍要求保留原有的「綠化地帶」、重新審察發展綠化地帶的利弊，又建議把該幅綠化地帶發展成為大型休憩公園等，或把該幅綠化地帶及毗鄰的溪澗加以優化，更便利市民到此行山遠足。


另城規會正式修訂何文田分區計劃大綱核准圖，把何文田警務處車輛扣留中心地皮改為住宅地。


何文田車輛扣留地轉住宅地

上址地皮面積為9.79萬方呎，現改為「住宅（乙類）3」，可以地積比6倍發展，總樓面涉58.77萬方呎，地盤中央設有一道15米寬的非建築地帶，北面地盤高限為主水平基準以上120米，南面地盤為100米，料地皮可提供約910伙，業界估計樓面地價可達萬元，總值達58.8億元。