梅艷芳同區故居翻新18萬招租

【明報專訊】除了「超人」李嘉誠壽臣山舊居於市場放租外，一向名人雲集的壽臣山，仍有其他名人舊居放租，包括已故樂壇巨星梅艷芳位於恒安閣之故居，經業主新地（0016）翻新後，現時以月租18萬元放租，連同管理費及差餉等，每月涉及超過20萬元。


據新地旗下豪宅租務組合Signature Homes網頁所見，曾為梅艷芳生前最後居住的恒安閣B2單位，實用4069方呎（建築4937方呎），現以月租18萬元放租，實呎44.2元（建呎36.4元），另加每月16825元管理費，以及每季19140元（即每月6380元）之差餉。


新地去年1.47億購入

資料顯示，去年新地成功以1.47億元購入上述單位，並成功統一恒安閣之業權，惟該公司未有即時啟動重建，反而繼續推出單位放租，其中一個實用3546方呎（建築4474方呎）之E2單位，早前便以約13.2萬元租出，實呎約37元（建呎約29.5元）。


雖然今次出租之單位，呎租較早前租出之單位貴，但若以新地之購入價1.47億元計，租金回報僅約1.4厘。