裕田60億押注中國特賣場

【明報專訊】內地特色商業地產商裕田中國（0313），在大股東南京百貨商金盛集團入主後，招攬租客能力大幅提升。


金盛入主攬租客能力大增

近期新增兩幅Outlet（特賣場）地皮，預計投資額超60億元（人民幣．下同），加上手頭長沙項目，總投資額將超百億元。惟公司拒透露目前手持現金狀况。


裕田中國過去三個財年虧損，原大股東去年底出售持股26.35%予金盛集團。金盛為南京大型商業地產商，在內地經營17間家居賣場及多間百貨，年銷售超200億元。


金盛副總裁兼裕田中國主席馬俊（圖）指出，裕田未來將專注開發Outlet及其他特色商業地產，如酒莊地產。長沙裕田奧萊小鎮（Outlet）今年10月開業，目前簽約出租率已達100%。至於奧萊小鎮住宅部分，本月開盤的483伙一期小高層，公司指已售出140套，均價約每平方米4500元。馬俊預計今年公司整體銷售將超去年，但他坦言樓市大環境不佳，料僅能達全年銷售目標的六成。


料全年銷售僅達標六成

裕田今年9月完成收購秦皇島項目剩餘60%股權，及已支付長春地皮1.45億元保證金。兩項目均將打造為以Outlet為中心的綜合項目，預計總投資將超60億，長沙項目預計總投資50億，公司指上述投資額將於未來3至6年逐步投放。截至今年3月31日，公司手頭現金約2.7億元。