太古城實呎撲萬九 逾千呎戶型新高

【明報專訊】官方樓價指數再破頂之際，港島東藍籌屋苑太古城本月暫錄4宗成交，其中3宗屬逾千萬元大額交投。中原區域營業經理張光耀表示，屋苑最新成交為金楓閣中低層B室，實用1015方呎（建築1137方呎），2012年曾以1600萬元放盤，近期叫價上調至1880萬元，最終微減8萬元後以1872萬元易手，實呎18,443元（建呎16,464元），做價刷新屋苑同型單位新高、呎價則屬屋苑分層次高。原業主早於1984年以74.7萬元買入，帳面賺1797萬元或24倍。


業主持貨30年帳面賺1797萬

另元朗尚悅錄得年初入伙後首宗二手成交，美聯營業經理黎明輝稱，第3座中層B室，實用446方呎（建築598方呎），以460萬元成交，實呎10,314元（建呎7692元）。原業主2012年以385萬元購入，帳面賺75萬元或19%。


土地註冊處資料顯示，大角嘴夾屋頌賢花園錄雙破頂成交；單位為3座高層F室，實用445方呎（建築527方呎），成交價480萬元，實呎1.07萬元（建呎9109元），做價及呎價均創屋苑新高。


干德道富景花園細戶1230萬破頂

中原高級分區經理周耀棠指出，西半山干德道富景花園2座高層B室，實用594呎（建築703方呎），以1230萬元易手，較之早前同型單位新高做價1140萬元高8%，實呎20,707元（建呎17,496元），做價及呎價均創同類新高。賣方2008年以778萬元購入，帳面賺452萬元或58%。