新世界清水灣盤申預售 涉680伙

【明報專訊】地政總署昨日公布，該署於10月份只接獲一份新預售申請，為新世界（0017）旗下大埔仔低密度項目，命名為THE CLEARWATER BAY，該盤將提供680個單位，以三、四房大宅為主，是該集團明年重頭新盤。


上月批出3盤 涉578伙

上述THE CLEARWATER BAY位於清水灣道663號，地盤面積約72萬方呎，發展商於2011年完成補地價，涉資66.4億元，以可建樓面107.2萬方呎計，每方呎樓面補地價6194元。項目將建27幢6至8層高住宅，另有5幢2至3層高的非住宅部分，包括商業樓面及會所設施，預計於16年6月落成。


另地政總署同期批出三份預售樓花同意書，除現正發售的新地（0016）將軍澳天晉IIIB（326伙）外，亦有中海外（0688）馬頭角市建局項目喜點（168伙），以及有利（0406）土瓜灣利．港灣18（84伙），三個項目共涉578個單位。


市場消息指出，山頂道8號A2座中層單位，實用1869方呎(建築2719方呎)，剛由7200萬元減價至6680萬元售出，減價520萬元或7%，實呎35741元(建呎24567元)，屬市價。


山頂道8號中層6680萬售出

原業主09年以4600萬元購入，持貨5年，現帳面獲利2080萬元或45%。