何文田山畔定價料高於GRAND AUSTIN

【明報專訊】即將踏入11月，永泰地產（0369）及南豐合作的紅磡高山道何文田山畔，部署短期上載樓書和開售。永泰執行董事兼營業及市務總監陳玉成指出，項目總投資額近30億元，提供的173伙中，以3、4房單位為主打、1房戶佔約兩成，示範單位已籌備至尾聲。


陳玉成指，何文田山畔毗鄰未來沙中線何文田站，位置較柯士甸站GRAND AUSTIN為佳，料定價會比GRAND AUSTIN更進取，希望可達九龍塘區的水平。資料顯示，GRAND AUSTIN今年7月首推折實平均實呎2.1萬元。


鄭氏家族傳4933萬掃柏傲山

新世界（0017）天后柏慠山昨公售推出的18伙，共沽出7伙，其中第1座30樓A室（實用1519方呎），成交價6597萬元、呎價4.34萬元，是柏傲山暫時最高售價和呎價紀錄；據悉同一買家亦以6548萬元購入毗鄰的1座30樓B室（實用1521方呎），即兩伙共涉逾1.3億元。


至於內購推出的6伙則賣出3伙，為第3座18、19及20樓D室（實用596方呎），由單一買家以4933.6萬元購入，消息指買家為新世界鄭氏家族成員，而新世界不作回應。柏傲山月初出至今累售241伙、套現62億元。


新地（0016）元朗譽88昨發售最後一伙貨尾，引來近80組準買家爭奪；單位為2座6樓G室，實用518方呎；新地只提供5％即供折扣，單位作價464.5萬元、實呎8968元。另長實（0001）大埔嵐山2期明再推售50伙，過去4日接獲約300票，超額5倍。