黎永滔旺角舖 月租意向減14％

【明報專訊】另一「舖王」黎永滔在銅鑼灣、旺角亦持有不少舖位，其中貼近旺角佔領區的亞皆老街單邊舖，新近減意向逾14%與現租客商討續租，惟強調舖位位置佳，不擬再減價及提供新優惠。資料顯示，黎持有的亞皆老街67至69號地舖，現由鱷魚恤（0122）以每月190萬元租用，業主去年曾透露新租金意向350萬元，黎表示因市况有變，最新意向月租已減至300萬元。


黎續指，上址去年曾獲本地珠寶商及外國時裝店洽租，出價達300萬元，不過當時意向租金為350萬元，故未有接納洽租，而今年零售業下滑，故正與鱷魚恤商討承租事宜，最新意向租金亦減至300萬元；雖受近期佔領影響，但黎指未擬再減意向價或增優惠。


現由鱷魚恤租用 月租最新叫300萬

據悉，鱷魚恤06年起租用上址至今逾8年（面積約2000方呎），租金由當年每月約98萬元，升至目前190萬元，見證舖市過去8年興盛；若以舊租金190萬元計，如順利以300萬元租出，租金加幅仍近6成。黎永滔指，該物業樓上舖租主亦有向他「訴苦」，但未要求減租。


另同由黎氏持有、現由珠寶店租用的銅鑼灣羅素街59號及利園山道單邊舖，原開價月租250萬元，因佔領事件及核心區零售業放緩，已把意向月租減至200萬元。據悉上址現月租216萬元，如順利以200萬元續租，則變相減租約8%。