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【明報專訊】佔中踏入第四周，對商舖租戶影響陸續浮現，樓上舖集中地的銅鑼灣地帶，有部分小商戶向本報表示，受佔中影響，商場人流大跌，部分指10月至今生意大跌逾五成，已聯合商場其他租戶聯署去信業主華置（0127），希望可獲減租。此外，同區金百利商場，亦有商戶正在商討聯署去信業主，要求提供免租期。
對於銅鑼灣地帶小租戶聯署要求減租事件，本報昨日向華置執行董事陳詩韻（即甘比胞姐）查詢，惟只獲回應「正了解事件中」，至截稿前無進一步回覆。
集中在崇光百貨一帶路段設有不少潮流商場，一向以面積細、月租入場費低吸引小商戶。其中華置旗下銅鑼灣地帶，雖然該商場大門設在記利佐治街，背向佔領區，不過在該商場租舖多年的鞋店老闆指，佔中後商場人流大減，不少租戶均受影響，旗下鞋店業務生意更大跌八成，有租戶在本月初組織聯署簽名去信大業主要求減租，不過暫未收到大業主回覆。
鞋舖老闆稱生意大跌八成
事實上本報於周日（19 日）下午到場觀察，發現雖然大業主已在商場入口處擺放告示，希望市民支持小商戶，不過商場人流仍見疏落，有部分舖位櫥窗貼上「正進行翻新工程」，另有近10個舖位作擺放陳列品之用，亦有數個舖位未見營業。
有商場租戶表示，雖然已簽署要求減租信，但認為減租的機會微乎其微，現時在銅鑼灣地帶租用200至逾300呎舖，租金逾3萬元，入場呎租逾100元水平。他又稱，雖然商場近月租務情况欠理想，不少舊租客退租後店舖一直丟空，但業主寧願讓其他租戶陳列貨品，也不願下調租金，加上早前商場拆售部分舖位，大業主承諾提供租金回報，因此他對成功獲減租亦抱悲觀態度。不過，有從事時裝的小租戶則希望可獲減租6％至7%。
金百利商戶要求免租
與銅鑼灣地帶僅一街之隔的金百利商場，亦有商戶正在商討聯署去信業主，要求提供免租期。在商場經營時裝的小租戶表示，今年10•1假期生意較去年大跌七成，受佔中影響商場人流大減，有租戶指一周「未發市」，她指由於10月份是冬季時裝的「開季」，擔心貨品積存，因此希望業主可提供半個月至1個月免租期。
至於同是華置旗下的銅鑼灣東角Laforet，則暫未有商戶申請減租或免租。不過，有在商場經營近8年的租戶稱，由於商場租金太高，計劃年底租約期滿後不續約，把該店在銅鑼灣的據點由2間合為1間，以減低租金成本。
一蘭30萬租謝斐道舖增據點
不過有外資租客卻繼續擴充據點。市場消息指一蘭拉麵繼早前以月租46萬元租用尖沙嘴地庫舖後，剛以30萬元租用銅鑼灣謝斐道483至499號1樓A舖，呎租約75元，較現時租用的鄰近地舖共60萬元，呎租83元更低。
明報記者
對於銅鑼灣地帶小租戶聯署要求減租事件，本報昨日向華置執行董事陳詩韻（即甘比胞姐）查詢，惟只獲回應「正了解事件中」，至截稿前無進一步回覆。
集中在崇光百貨一帶路段設有不少潮流商場，一向以面積細、月租入場費低吸引小商戶。其中華置旗下銅鑼灣地帶，雖然該商場大門設在記利佐治街，背向佔領區，不過在該商場租舖多年的鞋店老闆指，佔中後商場人流大減，不少租戶均受影響，旗下鞋店業務生意更大跌八成，有租戶在本月初組織聯署簽名去信大業主要求減租，不過暫未收到大業主回覆。
鞋舖老闆稱生意大跌八成
事實上本報於周日（19 日）下午到場觀察，發現雖然大業主已在商場入口處擺放告示，希望市民支持小商戶，不過商場人流仍見疏落，有部分舖位櫥窗貼上「正進行翻新工程」，另有近10個舖位作擺放陳列品之用，亦有數個舖位未見營業。
有商場租戶表示，雖然已簽署要求減租信，但認為減租的機會微乎其微，現時在銅鑼灣地帶租用200至逾300呎舖，租金逾3萬元，入場呎租逾100元水平。他又稱，雖然商場近月租務情况欠理想，不少舊租客退租後店舖一直丟空，但業主寧願讓其他租戶陳列貨品，也不願下調租金，加上早前商場拆售部分舖位，大業主承諾提供租金回報，因此他對成功獲減租亦抱悲觀態度。不過，有從事時裝的小租戶則希望可獲減租6％至7%。
金百利商戶要求免租
與銅鑼灣地帶僅一街之隔的金百利商場，亦有商戶正在商討聯署去信業主，要求提供免租期。在商場經營時裝的小租戶表示，今年10•1假期生意較去年大跌七成，受佔中影響商場人流大減，有租戶指一周「未發市」，她指由於10月份是冬季時裝的「開季」，擔心貨品積存，因此希望業主可提供半個月至1個月免租期。
至於同是華置旗下的銅鑼灣東角Laforet，則暫未有商戶申請減租或免租。不過，有在商場經營近8年的租戶稱，由於商場租金太高，計劃年底租約期滿後不續約，把該店在銅鑼灣的據點由2間合為1間，以減低租金成本。
一蘭30萬租謝斐道舖增據點
不過有外資租客卻繼續擴充據點。市場消息指一蘭拉麵繼早前以月租46萬元租用尖沙嘴地庫舖後，剛以30萬元租用銅鑼灣謝斐道483至499號1樓A舖，呎租約75元，較現時租用的鄰近地舖共60萬元，呎租83元更低。
明報記者
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