雅居樂披露手法惹質疑

【明報專訊】繼主席陳卓林遭軟禁後，昨日雅居樂（3383）公布，執行董事黃奉潮失去聯繫。公司15日得悉相關消息，16日即發公告，與當日公司於10月1日得知陳卓林失聯後，拖了10日，至10月10日深夜才公布消息形成鮮明對比。市場質疑延遲10日才公布的做法不符合港交所（0388）盡快披露股價敏感資料的規定，對投資者有失公平。


10月3日停牌 已知主席下落

雅居樂在10月1日接獲主席失聯消息後，經過1日、2日兩天公眾假期，於3日發公告稱「短暫停牌」，公告最後署名仍為主席陳卓林，當日公司已知悉陳失聯。結果停牌長達6個交易日，直至10月13日才復牌。公司更曾在10月7日發「嚴正聲明」，澄清公司與周永康絕無關係，卻絕口不提陳被軟禁消息。


有內房高層對本報表示，停牌6日極不尋常。最早於10月8日前後，市場已傳出陳卓林失蹤消息，雅居樂多隻債券10月8日債價急跌。然而，摩根大通在10月10日的報告中，仍分析認為停牌與主席失蹤傳聞無關，理據是雅居樂在10月3日發出的公告，用字為「短暫停牌」而非「停牌」，同時停牌通告由陳卓林發出，反映雅居樂一系列做法，可能已誤導部分投資者。


有本港基金公司董事指出，任何股價相關的重要消息都應該愈早公告愈好，即使股票停牌，場外亦有交易，債券市場也有交易。如果一部分人得知消息，而另一部分不知道，對投資者極不公平。


停牌公告主席署名 張森：無心之失

對於為何拖10日才公告，公司財務總監張森在周一（13日）分析員電話會議時回應稱，公司需時間確定該事件屬私人事件，還是對公司有影響。此外十一黃金周7天無法獲取消息，直到8日才有律師介入，核實所有貸款協議是否會因為事件違約。若10月3日披露，將無法給出貸款協議相關信息。至於10月3日停牌公告中為何署名為陳卓林，張森對此表示道歉，稱這是一個「無心之失」。


負責雲南項目 執董黃奉潮失聯

昨天披露此次失聯的執行董事黃奉潮，主要負責雅居樂位於雲南省的地產開發。公告顯示，中紀委正調查公司雲南騰冲項目。接連兩位高層在雲南失聯，有內地媒體指出，失聯緣於雅居樂在雲南項目行賄雲南省官員。目前公司在雲南騰冲、瑞麗、西雙版納三地有項目，總投資約30億人民幣。雅居樂主席助理李雪俊回應本報查詢時稱，雲南項目一切運轉如常。


明報記者 甄佳佳