未來數月 鄰區多新盤出籠

【明報專訊】繼傲名後，市場未來數個月仍會有位於九龍傳統豪宅區的新盤推售，如新地（0016）何文田佛光街及忠孝街項目1期、長實（0001）伙拍新地前主席郭炳湘發展的亞皆老街項目，以及華懋九龍塘義德道雲門、延文禮士道38延文禮士，合共涉及665伙。


上述豪宅新盤中，有機會最快推出市場的是雲門，項目毗鄰嘉里三號義德道，共有47個單位，包括40個實用面積1260至1575方呎的標準單位，另設4伙實用面積2379至3058方呎的複式單位，以及3幢實用面積2847至3241方呎的洋房，項目最快本月以現樓形式推售，首批將先推30個標準單位。同系38延文禮士則會提供134個單位，發展商早前稱，項目最快月內獲批預售，有望下月推出。


新地佛光街項目待批預售

不過，要數短期內最矚目的九龍豪宅新盤，必定是佛光街、忠孝街項目，該盤第一期共有256伙，是4個樓盤規模最大的一個，物業位處何文田半山，其中一個賣點是毗鄰未來港鐵（0066）沙中線何文田站，而項目坐擁開揚港九市區、維港景色。雖然項目現時仍待批預售，但發展商早前表示，該盤可望今年底至明年首季推售。


另一個規模較大的九龍豪宅盤，則是長實與郭炳湘合作發展的亞皆老街前民安隊訓練中心項目，該盤將提供228個單位，預計於2016年首季落成，項目現正待批預售，料明年首季推出。