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【明報專訊】為追趕每年約2萬伙供應目標，政府加快批出預售樓花同意書。地政總署昨日公布，9月份共有4個新盤獲批預售，包括會德豐（0020）將軍澳THE PARKSIDE、嘉里（0683）牽頭發展沙田九肚玖瓏山、中海外（0688）及市建局旗下西營盤星鑽，以及已公開發售的恒地（0012）與新世界（0017）的馬鞍山迎海3期迎海．星灣御，共涉及2911伙，較8月1239伙大升1.3倍之餘，亦是創2012年9月3795伙後新高。
為增加房屋供應量，政府加快審批預售樓花同意書的速度。將軍澳為未來供應重鎮，繼新地（0016）天晉IIIA後，會德豐位於唐俊街18號的THE PARKSIDE亦於昨日獲批預售，涉及591伙。會德豐地產發言人表示，集團已部署銷售安排，樓書及示範單位亦在籌備當中，相信會於短期內接力登場。新地副董事總經理雷霆亦指出，同系天晉IIIB將於日內獲批預售，並會立即推出市場。
天晉IIIB料日內獲批預售
至於嘉里（0683）、信置（0083）及萬泰合作發展的沙田九肚玖瓏山，共提供973伙，市場預期項目最快可於本月開售。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，今年首9個月共有10,075個單位獲批預售，較去年同期7,166伙急升四成，並創2004年同期十年新高，反映政府銳意增加供應，紓緩房屋緊張的情况。
獲批預售仍未推出涉4000伙
此外，市場上仍有不少已獲批預售樓花同意書但尚未發售的項目，包括長實（0001）將軍澳緻藍天（1648伙）、大埔嵐山第二期（279伙）及永泰（0369）及南豐發展紅磡何文田山畔（173伙）等，連同9月批出但未開售的新盤，估計短期供應涉約4000伙，預料第四季新盤市場相當熱鬧。
另一方面，待批預售樓花同意書的項目卻大幅減少。根據資料顯示，9月待批預售樓花同意書的項目為 26個，共涉6,485伙，較上月9,424伙跌31%，創自今年4月後6750伙後新低。9月僅錄得一個新申請，為太古地產（1972）大嶼山嶼南道160號項目，共涉28伙 ，新申請單位數目為去年12月9伙後新低。
壹號九龍山頂分兩期再申預售
根據最新資料顯示，卓能（0131）旗下油柑頭壹號九龍山頂項目重新分開2期申請預售，第1期及第2期分別涉及49及5伙。
本報曾就上述申請向卓能查詢，惟截稿前仍未獲回覆。據悉，項目早於2007年已開始申請預售樓花同意書，但至今仍未獲批。
明報記者 李宛婷
為增加房屋供應量，政府加快審批預售樓花同意書的速度。將軍澳為未來供應重鎮，繼新地（0016）天晉IIIA後，會德豐位於唐俊街18號的THE PARKSIDE亦於昨日獲批預售，涉及591伙。會德豐地產發言人表示，集團已部署銷售安排，樓書及示範單位亦在籌備當中，相信會於短期內接力登場。新地副董事總經理雷霆亦指出，同系天晉IIIB將於日內獲批預售，並會立即推出市場。
天晉IIIB料日內獲批預售
至於嘉里（0683）、信置（0083）及萬泰合作發展的沙田九肚玖瓏山，共提供973伙，市場預期項目最快可於本月開售。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，今年首9個月共有10,075個單位獲批預售，較去年同期7,166伙急升四成，並創2004年同期十年新高，反映政府銳意增加供應，紓緩房屋緊張的情况。
獲批預售仍未推出涉4000伙
此外，市場上仍有不少已獲批預售樓花同意書但尚未發售的項目，包括長實（0001）將軍澳緻藍天（1648伙）、大埔嵐山第二期（279伙）及永泰（0369）及南豐發展紅磡何文田山畔（173伙）等，連同9月批出但未開售的新盤，估計短期供應涉約4000伙，預料第四季新盤市場相當熱鬧。
另一方面，待批預售樓花同意書的項目卻大幅減少。根據資料顯示，9月待批預售樓花同意書的項目為 26個，共涉6,485伙，較上月9,424伙跌31%，創自今年4月後6750伙後新低。9月僅錄得一個新申請，為太古地產（1972）大嶼山嶼南道160號項目，共涉28伙 ，新申請單位數目為去年12月9伙後新低。
壹號九龍山頂分兩期再申預售
根據最新資料顯示，卓能（0131）旗下油柑頭壹號九龍山頂項目重新分開2期申請預售，第1期及第2期分別涉及49及5伙。
本報曾就上述申請向卓能查詢，惟截稿前仍未獲回覆。據悉，項目早於2007年已開始申請預售樓花同意書，但至今仍未獲批。
明報記者 李宛婷
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