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私樓租金連續兩月破頂長青網文章

2014年10月08日
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Submitted by 長青人 on 2014年10月08日 06:35
2014年10月08日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】除私宅樓價指數連創4個月新高外,私樓租金指數亦連續兩個月創新高。差估署數字顯示,8月本港租金指數報159.9點,較7月份158.3點上升1%,數字連續兩個月創歷史新高,當中以實用1076方呎以下中小型單位,按月升1.1%領先大市。


關焯照﹕佔中或影響租金升勢

值得一提的是,實用1076方呎以上大單位,8月份租金指數報141.9點,按月升0.4%,升幅擴大。經濟學者關焯照表示,租會指數再破頂,相信是與暑期租務旺季有關,而大單位租金升幅擴闊,亦有機會是受中小型單位帶動,惟由於近期發生佔中事件,關認為短期租金未必會再大升。


寶翠園月租7.2萬 屋苑新高

事實上,近期市場錄得不少大額租務成交。中原地產高級分區經理謝耀民稱,薄扶林寶翠園1座高層E室,實用1448方呎(建築1831方呎),剛以月租7.2萬元由一個跨國集團租用,實呎49.7元(建呎39.3元),以月租計為屋苑新高紀錄。單位業主於1999年以1772萬元購入,現享租金回報約4.9厘。


另南區海天徑華翠海灘別墅一洋房,實用1872方呎(建築2680方呎),亦以月租10萬元租出,實呎53.4元(建呎373元),業主為紀惠集團。


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