私樓租金連續兩月破頂

【明報專訊】除私宅樓價指數連創4個月新高外，私樓租金指數亦連續兩個月創新高。差估署數字顯示，8月本港租金指數報159.9點，較7月份158.3點上升1%，數字連續兩個月創歷史新高，當中以實用1076方呎以下中小型單位，按月升1.1%領先大市。


關焯照﹕佔中或影響租金升勢

值得一提的是，實用1076方呎以上大單位，8月份租金指數報141.9點，按月升0.4%，升幅擴大。經濟學者關焯照表示，租會指數再破頂，相信是與暑期租務旺季有關，而大單位租金升幅擴闊，亦有機會是受中小型單位帶動，惟由於近期發生佔中事件，關認為短期租金未必會再大升。


寶翠園月租7.2萬 屋苑新高

事實上，近期市場錄得不少大額租務成交。中原地產高級分區經理謝耀民稱，薄扶林寶翠園1座高層E室，實用1448方呎（建築1831方呎），剛以月租7.2萬元由一個跨國集團租用，實呎49.7元（建呎39.3元），以月租計為屋苑新高紀錄。單位業主於1999年以1772萬元購入，現享租金回報約4.9厘。


另南區海天徑華翠海灘別墅一洋房，實用1872方呎（建築2680方呎），亦以月租10萬元租出，實呎53.4元（建呎373元），業主為紀惠集團。