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【明報專訊】本地地產股昨天終有較顯著反彈,全線升逾2%。周末賣樓形勢大好,有外資分析師回應本報稱,佔領中環至今,地產股股價已有較大調整,但公司受影響有限,目前是入市撈底時機。
該分析師指出,佔領中環的變數仍然較大,但到目前為止,事件對於股價的影響遠遠大於對公司的影響。現時地產股「抵買」,可考慮恒地(0012)和長實(0001)。恒地的迎海3期賣得好,收租物業也在佔中的區域之外。長實物業大部分在海外,不會受影響。
德銀發表報告,稱本地收租股中,受佔中影響最大的為希慎(0014),其在香港的零售物業100%處在佔中區域,資產淨值(NAV)的43%將受影響,緊隨其後是太古地產(1972)和鷹君(0041),分別有14%和13%的資產凈值受到影響。九倉(0004)受影響較小,且其在中國內地的投資正開始為集團帶來收益。德銀買入名單除九倉外,還包括長實、新地(0016)及信和(0083)。
花旗報告指出,恒地的迎海3和新世界(0017)的柏傲山銷售強勁,說明佔中影響有限,佔中一旦結束,將進一步促進買樓情緒,開發商下半年銷售將出現量價齊升的局面。
該分析師指出,佔領中環的變數仍然較大,但到目前為止,事件對於股價的影響遠遠大於對公司的影響。現時地產股「抵買」,可考慮恒地(0012)和長實(0001)。恒地的迎海3期賣得好,收租物業也在佔中的區域之外。長實物業大部分在海外,不會受影響。
德銀發表報告,稱本地收租股中,受佔中影響最大的為希慎(0014),其在香港的零售物業100%處在佔中區域,資產淨值(NAV)的43%將受影響,緊隨其後是太古地產(1972)和鷹君(0041),分別有14%和13%的資產凈值受到影響。九倉(0004)受影響較小,且其在中國內地的投資正開始為集團帶來收益。德銀買入名單除九倉外,還包括長實、新地(0016)及信和(0083)。
花旗報告指出,恒地的迎海3和新世界(0017)的柏傲山銷售強勁,說明佔中影響有限,佔中一旦結束,將進一步促進買樓情緒,開發商下半年銷售將出現量價齊升的局面。
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