地產股彈2% 券商籲低吸

【明報專訊】本地地產股昨天終有較顯著反彈，全線升逾2%。周末賣樓形勢大好，有外資分析師回應本報稱，佔領中環至今，地產股股價已有較大調整，但公司受影響有限，目前是入市撈底時機。


該分析師指出，佔領中環的變數仍然較大，但到目前為止，事件對於股價的影響遠遠大於對公司的影響。現時地產股「抵買」，可考慮恒地（0012）和長實（0001）。恒地的迎海3期賣得好，收租物業也在佔中的區域之外。長實物業大部分在海外，不會受影響。


德銀發表報告，稱本地收租股中，受佔中影響最大的為希慎（0014），其在香港的零售物業100%處在佔中區域，資產淨值（NAV）的43%將受影響，緊隨其後是太古地產（1972）和鷹君（0041），分別有14%和13%的資產凈值受到影響。九倉（0004）受影響較小，且其在中國內地的投資正開始為集團帶來收益。德銀買入名單除九倉外，還包括長實、新地（0016）及信和（0083）。


花旗報告指出，恒地的迎海3和新世界（0017）的柏傲山銷售強勁，說明佔中影響有限，佔中一旦結束，將進一步促進買樓情緒，開發商下半年銷售將出現量價齊升的局面。