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無懼佔中 新盤周末沽455伙長青網文章

2014年10月06日
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Submitted by 長青人 on 2014年10月06日 21:35
2014年10月06日 21:35
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財經
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【明報專訊】佔中持續,但無阻市民置業決心,過去兩天一手市場4盤齊發,銷情熱烈,由恒地(0012)及新世界(0017)馬鞍山迎海•星灣御銷情理想,共售198伙,發展商旋即加推200伙,平均折實呎價1.28萬元。同日首推的新世界天后柏傲山,以及新地(0016)將軍澳天晉IIIA兩日均錄逾百伙成交,令一手成交量飈升至455伙,為7月底、即約2個月的周末新高。


星灣御加推200伙

新盤市場周末共售約455宗成交,較上周末(9月27及28日)錄得約185伙,大升約1.46倍,成交量更屬早前大埔嵐山開售首個周末(7月26及27日)共錄522宗一手成交後的新高紀錄。當中迎海•星灣御佔最多,首批推220伙,共售198伙,佔可售單位數目9成,同時亦佔新盤交投總量逾43%;雖然該盤開售首天已錄逾188伙成交,昨日僅餘少量單位可供出售,但現場所見,參觀人流仍然不少,發展商遂乘勢加推單位,並維持6%即供優惠及6%印花稅回贈吸客,市場消息指,加推單位即日已收逾60票。


新價單顯示,第二批共推200伙,平均呎價約1.36萬元,與首張價單的1.25萬元相約,折實售價由約551.3萬元至1308.4萬元,折實呎價則由11093元至16650元。入場單位為25座6樓E室,屬2房連儲物房間隔,實用497方呎,定價586.5萬元,扣取6%即供優惠後,折實售價551.3萬元。


天晉IIIA累售925伙 套80億

至於天后柏傲山交投亦見理想,周末兩天發售132伙,共沽130伙,佔可售單位數目98.5%;發展商日前加推83伙,據悉暫收逾200個登記,超額1.4倍。


新地將軍澳天晉IIIA,過去兩天亦售103伙,亦佔可售單位數目約9成。新地副董事總經理雷霆表示,天晉IIIA過去五周累售925伙,套現約80億元,超過七成買家購入單位自用,約5成買家來自將軍澳。他續指,屋苑餘下的洋房會於短期內公布價單;另天晉IIIB現待批預售,料可於短期獲批後推出。

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