無懼佔中 新盤周末沽455伙

【明報專訊】佔中持續，但無阻市民置業決心，過去兩天一手市場4盤齊發，銷情熱烈，由恒地（0012）及新世界（0017）馬鞍山迎海•星灣御銷情理想，共售198伙，發展商旋即加推200伙，平均折實呎價1.28萬元。同日首推的新世界天后柏傲山，以及新地（0016）將軍澳天晉IIIA兩日均錄逾百伙成交，令一手成交量飈升至455伙，為7月底、即約2個月的周末新高。


星灣御加推200伙

新盤市場周末共售約455宗成交，較上周末（9月27及28日）錄得約185伙，大升約1.46倍，成交量更屬早前大埔嵐山開售首個周末(7月26及27日)共錄522宗一手成交後的新高紀錄。當中迎海•星灣御佔最多，首批推220伙，共售198伙，佔可售單位數目9成，同時亦佔新盤交投總量逾43%；雖然該盤開售首天已錄逾188伙成交，昨日僅餘少量單位可供出售，但現場所見，參觀人流仍然不少，發展商遂乘勢加推單位，並維持6%即供優惠及6%印花稅回贈吸客，市場消息指，加推單位即日已收逾60票。


新價單顯示，第二批共推200伙，平均呎價約1.36萬元，與首張價單的1.25萬元相約，折實售價由約551.3萬元至1308.4萬元，折實呎價則由11093元至16650元。入場單位為25座6樓E室，屬2房連儲物房間隔，實用497方呎，定價586.5萬元，扣取6%即供優惠後，折實售價551.3萬元。


天晉IIIA累售925伙 套80億

至於天后柏傲山交投亦見理想，周末兩天發售132伙，共沽130伙，佔可售單位數目98.5%；發展商日前加推83伙，據悉暫收逾200個登記，超額1.4倍。


新地將軍澳天晉IIIA，過去兩天亦售103伙，亦佔可售單位數目約9成。新地副董事總經理雷霆表示，天晉IIIA過去五周累售925伙，套現約80億元，超過七成買家購入單位自用，約5成買家來自將軍澳。他續指，屋苑餘下的洋房會於短期內公布價單；另天晉IIIB現待批預售，料可於短期獲批後推出。