利東銀主盤實呎撲9000破頂

【明報專訊】二手樓價持續高企，破頂潮蔓延至公屋市場。土地註冊處顯示，鴨脷洲利東邨東平樓高層11室，屬銀主盤，實用381方呎（建築531方呎），以339.2萬元（已補地價）易手，實呎8903元（建呎6388元），呎價及成交價均創屋苑新高，並把上月所創的舊紀錄8346元推高約7%。


晴碧實呎逾萬 新界夾屋王

沙田晴碧花園再誕夾屋王。世紀21奇豐分行經理李嘉文表示，晴碧花園1座高層B室，實用611方呎（建築796方呎），3房間隔，原叫價678萬元，最終僅微減8萬元，以670萬元成交，實呎10,966元（建呎8417元），呎價創屋苑新高之餘，亦貴絕新界夾屋。原業主2009年以250萬元購入（已補地價），帳面獲利420萬元或1.7倍。


鰂魚涌康山花園錄破頂成交。市場消息指，康山花園2座中層F室，實用592方呎（建築717方呎），成交價520萬元，實呎8783元（建呎7252元），樓價創屋苑新高，較舊紀錄517萬元貴約6%。


翠豐臺特色戶實呎1.21萬元

荃灣翠豐臺有特色戶以新高價沽出。美聯首席高級營業經理梁仲維表示，翠豐臺1座頂層連天台單位，實用437方呎（建築598方呎），一口價530萬元易手，實呎高見1.21萬元（建呎8863元），呎價創屋苑新高。