居屋錦龍苑實呎8778元破頂

【明報專訊】新界細價樓又趨火熱，馬鞍山居屋錦龍苑D座中層3室，實用面積401方呎（建築515方呎），剛以自由市場價352萬元售出，實呎8778元（建呎6835元），創屋苑新高。原業主08年以143萬元購入，持貨6年帳面獲利209萬元，賺幅1.4倍。


海欣花園實呎逾1.1萬

另青衣海欣花園1座高層A室，實用503方呎（建築676方呎），則以557萬元售出，售價為屋苑新高，實呎11,073元（建呎8240元）；原業主98年以261萬元購入，現帳面賺296萬元或1.1倍。


中原地產區域營業經理劉月華表示，新屯門中心6座高層H室，實用597方呎（建築750方呎），原叫價405萬元，業主臨場反價3萬元，最終以408萬元成交，實呎6834元（建呎5440元）。原業主92年以150萬元買入單位，後來以送贈形式將物業轉給家人，如今易手，帳面獲利258萬元，單位22年間樓價升值1.7倍。