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白石角短期再推4幅地長青網文章

2014年09月20日
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Submitted by 長青人 on 2014年09月20日 06:35
2014年09月20日 06:35
新聞類別
財經
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【明報專訊】大埔白石角近年供應不絕,除天賦海灣一至三期,以及逸瓏灣I及II外,未來數年至少仍有6個項目可供發售,涉總樓面逾451萬方呎,其中今年3月曾流標的科進路地皮,將會於下月24日截標;地皮地盤面積約20.4萬方呎,可建樓面逾71.5萬方呎,如以每方呎樓面地價約3200元計,估值約22.9億元。


另今個財政年度內,該區一帶仍有4幅地皮可供發售,分別為科研路、科進路、創新路,以及科進路與博研路交界,全為住宅(乙類)用途,四幅地皮規模相若,地盤面積約21至21.5萬方呎,可建樓面75.9萬至77.5萬方呎,惟該些地皮都不是位於臨海地段。


至於今年5月由鷹君(0041)以24.12億投得的科研路地皮,涉73萬方呎樓面,每方呎樓面地價約3300元,鷹君曾表示,項目擬興建成500至700伙,換言之該盤未來平均每伙均逾1000方呎。


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