峻巒涉3000伙 首期最快年底推

【明報專訊】元朗錦田是近年政府及發展商積極發展之地區之一，區內大地主新地（0016）未來將推出位於沙浦北的峻巒，涉及約3000伙，而政府亦計劃於西鐵錦上路站上蓋興建近2700個住宅單位，加上西北區已成內地自由行新「蒲點」，料該區未來將有更強大消費力。


補價逾70億 近年最大宗

事實上，新地近年積極在元朗錦田一帶大展拳腳，除涉780伙、剛於上月入伙的爾巒，以及今次新申請的酒店及商場項目外，最重槌要數位於沙浦北的峻巒，項目佔地189.42萬方呎，新地於2011年中完成補地價，涉及金額達70.21億元，是近年市場上最大額補地價項目之一，以總樓面約233.3萬方呎，每方呎樓面補地價約3009元。


錦上路站上蓋可建2692伙

新地年報顯示，峻巒分三期發展，共設約3000個單位，將建30幢約12層至16層高的住宅，當中首期住宅樓面約為80萬方呎，涉及1027個單位，目前正待批預售文件，有機會於下季推售。另方面，政府亦會把錦上路站上蓋推出，提供2692個單位，但暫未有推出時間表。