羅嘉良前妻1500萬沽貝沙灣

【明報專訊】本月貝沙灣成交速度放慢，迄今只錄5宗成交，較上月同期的7宗差近三成，其中由影星羅嘉良前妻方敏儀持有（圖）的1座低層A室，剛以約1500萬元售出，方氏持貨4年，帳面獲利約362萬元或31%。


上述成交單位為貝沙灣一期1座低層A室，剛以約1500萬元售出，單位實用844方呎（建築1016方呎），實呎17,772元（建築14,763元）；原業主為方敏儀（Fong Mun Yee Clare），即羅嘉良前妻，於10年7月以1138萬元購入，現帳面賺362萬元或32％。


貝沙灣SARS貨升近3倍

中原高級分區聯席董事林少禮表示，貝沙灣本月迄今錄5宗成交，略少於上月同期，平均實呎20,579元（建呎15,665元）。其中貝沙灣一期7座中層B室，實用1368方呎（建築1682方呎），成交價2790萬元，較叫價2850萬元減60萬元，實呎20,395元（建呎16,587元）。林指，原業主2003年2月以732萬元買入，持貨11年，帳面獲利2058萬元或升值2.8倍。


CASA 880 實呎2.1萬破頂

另鰂魚涌站單幢樓CASA 880錄破頂成交。代理稱涉及高層B室，實用1008方呎（建築1366方呎），成交價2176萬元，實呎高見21,587元（建呎15,930元），創屋苑新高。原業主2007年以1395萬元買入，帳面獲利781萬元或升值56%。