陽光房託不排除建商場

【明報專訊】陽光房託（0435）向母公司恒地（0012）收購九龍東商廈的議案，早前出乎市場意料被否決，集團行政總裁兼執董吳兆基稱感到失望，估計是由於基金單位持有人慮商廈供應增加問題，並稱不排除會效法領匯（0823）自建商場。


吳兆基表示，陽光房託早前計劃收購太子道東的友邦九龍金融中心項目不獲基金單位持有人通過，他估計部分人憂慮未來數年九龍東商廈供應大增，以及擔心每股資產淨值被攤薄等因素。他強調未來仍有其他注入或併購機會，並會小心評估對現有分派的影響。


多數伙拍其他財團

對於領匯近日有意入標發展大圍站項目商場部分，創房託自建商場先河，吳兆基回應稱會研究證監會放寬後的房託條例，不排除日後亦會參與自建商場，但多數會伙拍其他財團，強調房託主業是收租，最多是作為一個被動合作者去參與項目。


陽光房地產截至6月底全年營業額6.89億元，物業估值按年增6.8％至153.9億元，可分派總額則按年升11.7％至3.43億元。寫字樓及商場的續租租金各增長23.4％及28.8％。